Hausmeister – Beruf und Jobs

Hausmeister sind in Organisationen und Unternehmen so gut wie aller Branchen beschäftigt. Sie arbeiten in Industrieunternehmen, Bürogebäuden, Schulen und Hotels. Außerdem werden Hausmeister in Kunst- und Kultureinrichtungen, Sportstätten und der öffentlichen Verwaltung gebraucht. In der Ver- und Entsorgung sowie vielen weiteren Dienstleistungsbereichen sind ebenfalls Hausmeister tätig.

Hausmeister arbeiten in allen Bereichen eines Gebäudes oder Grundstücks, um ihre Aufgaben zu erledigen. Werden Reparaturarbeiten notwendig, suchen sie sowohl Betriebs- oder Kellerräume als auch Wohnungen von Mietern auf. Abhängig vom Arbeitsplatz können sie auch in Lagerräumen tätig sein. Typische Arbeitsorte von Hausmeistern sind daher: 

• Gebäude und Außenanlagen
• Betriebs- und Kellerräume
• Mieträume
• Gärten
• Werkstätten

Die Arbeitszeiten von Hausmeistern können ganz unterschiedlich sein und hängen stark davon ab, in welcher Art von Gebäude sie arbeiten. Handelt es sich um ein öffentliches Gebäude, wird der Hausmeister regelmäßig vorrangig zu den Öffnungszeiten eingesetzt sein und während dieser seinen Tätigkeiten nachgehen. Bei privat vermieteten Objekten ist der Hausmeister der erste Ansprechpartner für alle Mieter bei etwaigen Problemen. Kommt es zu einem Schaden oder nächtlichen Ruhestörungen, wird der Hausmeister zuerst kontaktiert. In diesem Fall muss der Arbeitsvertrag regeln, welche Rufbereitschaften vom Hausmeister erwartet werden und wie diese vergütet werden. Im öffentlichen Dienst angestellt arbeitet ein Hausmeister, wie alle anderen Angestellten auch, 40 Stunden pro Woche. Bei privaten Dienstleistungsverhältnissen kann die genaue Wochenarbeitszeit abweichen. Insgesamt ist die Work-Life-Balance eines Hausmeisters ausgeglichen. Bei Problemen und Störungen können jedoch Überstunden erforderlich werden.

Es gibt keine einheitliche Ausbildung für Hausmeister, da es sich um eine nicht geschützte Berufsbezeichnung handelt. Wer als Hausmeister arbeiten möchte, sollte in der Regel eine handwerkliche oder technische Ausbildung oder Weiterbildung vorweisen. Hilfreich bei einer Bewerbung ist der Besitz eines Führerscheins und Fahrerfahrung, da auch Transportarbeiten zu den Aufgaben von Hausmeistern gehören. Vereinzelt bieten private Anbieter Kurse mit einer Ausbildung zum Hausmeister an, um diese Lücke auf dem Arbeitsmarkt zu schließen. Hier wird allerdings auf Bezeichnungen wie "Gebäudeinstandhaltung" oder "Hausbetreuung" zurückgegriffen. Bei einer solchen Ausbildung werden sowohl Kommunikationsfähigkeiten und Techniken des Konfliktmanagements, betriebswirtschaftliche Abrechnungen, Zusammenarbeit zwischen Hausmeister und Facility Dienstleistern sowie Fragen zum Versicherungs-, Miet- und Gewerberecht vertieft, sodass Hausmeister ideal auf ihre Tätigkeit vorbereitet werden.

Wer als Hausmeister seinen Job erfolgreich bewältigen möchte, braucht ein ausgeprägtes technisches Verständnis und handwerkliches Geschick. Er sollte sich mit den typischen gebäudetechnischen Anlagen auskennen und imstande sein, diese zu reparieren. Ebenfalls sollte er körperlich belastbar sein.

Jobs als Hausmeister bringen mehr Verantwortung mit sich, als bloß Anlagen zu warten und diese zu reparieren. Auch die Kommunikation mit den Mietern und im Notfall auch die Streitschlichtung gehören zu den Aufgaben des Hausmeisters, der über ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten verfügen sollte. Gerade in großen Wohnkomplexen mit einer vielfältigen Zusammensetzung der Mieter ist darüber hinaus eine interkulturelle Kompetenz besonders wichtig. Eine hohe Dienstleistungs- und Serviceorientierung sowie Empathie und Verständnis für die Belangen der Mieter sind darüber hinaus weitere notwendige Voraussetzungen, um als Hausmeister tätig zu werden. Letztlich sollte ein Hausmeister stets die Bereitschaft zur Fortbildung mitbringen. Diese ermöglicht ihm nicht nur einen Aufstieg im Job, beispielsweise wenn er sich nach der Ausbildung zum Haustechniker als Leiter der Haustechnik qualifiziert, sondern ist zwingend erforderlich, um bei technischen Veränderungen der zu betreuenden Anlagen stets handlungsfähig zu bleiben.

Randstad bietet seinen Mitarbeitern viele Vorteile. Hierzu zählen unter anderem: 

• Eine leistungsgerechte Bezahlung nach Kollektivvertrag
• Umfangreiche Sozialleistungen, inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Bis zu 30 Tage Urlaub pro Jahr
• In der Regel einen unbefristeten Arbeitsvertrag
• Gesundheitsvorsorge durch Betriebsarzt
• Mitarbeiterrabatte im Rahmen von Corporate Benefits
• Vertretung durch einen bundesweiten Betriebsrat

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Die Bezeichnung Hausmeister findet in Österreich grundsätzlich kaum Anwendung, weswegen hier auf die Berufsbezeichnungen Hausbesorger oder Hausbetreuer zurückgegriffen wird. Offiziell wird bei Arbeitsverhältnissen, welche nach dem 30. Juni 2000 eingegangen worden sind, jedoch nur vom Hausbetreuer gesprochen. (Quelle: bma.gv.at) Bei Stellenangeboten kann es aber vorkommen, dass du neben Hausmeister, Hausbesorger und Hausbetreuer auch noch auf den Begriff Hauswart triffst. Sie alle sind synonym füreinander. In vielen Stellenangeboten werden Hausmeister außerdem auch als Facility Manager oder Haustechniker bezeichnet. Hierbei muss jedoch darauf geachtet werden, dass diese Bezeichnungen zwar oft synonym verwendet werden, aber mit unterschiedlichen Aufgaben und Anforderungen einhergehen können. Wer sich bei der Jobsuche nicht einschränken möchte, kann daher nach allen oben genannten Begriffen suchen, sollte aber genau auf die beschriebenen Aufgaben sowie die geforderten Qualifikationen schauen.

Wer Hausmeister werden möchte, sollte eine abgeschlossene Berufsausbildung in einem technischen oder handwerklichen Bereich sowie Erfahrung mitbringen. Ebenfalls sollte ein angehender Hausmeister dazu in der Lage sein, kleinere Reparaturarbeiten rund um das Haus und den Garten selbst durchzuführen. Da ebenfalls die Wartung und Pflege haustechnischer Anlagen zu den Aufgaben eines Hausmeisters gehören, muss dieser Verantwortung übernehmen und gewissenhaft und zuverlässig arbeiten. Gute Kommunikationsfähigkeiten, ein Talent als Streitschlichter sowie eine hohe Dienstleistungs- und Serviceorientierung sind weitere wichtige Voraussetzungen.

Ein Hausmeister verdient in Österreich durchschnittlich 2.094 € brutto pro Monat. Die tatsächliche Höhe des Gehalts hängt jedoch von mehreren Faktoren ab, beispielsweise von der Größe und Lage der Firma sowie dem Grad der übernommenen Verantwortung. Vor allem in größeren urbanen Unternehmen können Hausmeister mit etwas Berufserfahrung deutlich mehr verdienen als ihre Kollegen in ländlichen Bereichen sowie in kleineren Gebäudekomplexen mit weniger Verantwortung.